日本建設市場は、堅調なインフラ整備と次世代都市開発の勢いに支えられ、2033年までに2兆3632億米ドル規模へ急拡大すると予測されている
Ｒｅｐｏｒｔ Ｏｃｅａｎ株式会社
公開日：2025/11/17
日本建設市場は、2024年の6,086.1億米ドルから2033年には2兆3,632億米ドルへと大幅な成長が予測されており、2025年から2033年にかけて年平均成長率（CAGR）3.30％で拡大する見通しです。人口減少社会に突入する日本において、建設業は依然として国家の産業基盤を支える中核分野であり、老朽化したインフラ更新、都市再開発、災害復興需要が成長を後押ししています。政府主導の公共投資の拡大に加え、スマート建設技術の導入が、市場の質的変革を加速させています。
建設とは、包括的な設計および計画に基づき、インフラ、住宅、商業施設、産業施設を設計、計画、建設するプロセスを指します。構造の安全性および強度を確保するためには、さまざまな作業を慎重に計画、調整、実行する必要があります。建設には、敷地準備や基礎工事から、構造物の開発、仕上げ作業に至るまで、複数の段階が含まれます。
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インフラ更新プロジェクト：老朽化対策が市場の中心テーマに
高度経済成長期に大量整備された道路、橋梁、港湾、上下水道などの社会インフラは、今後10～20年の間に更新期を迎えます。国土交通省は維持管理・更新投資の長期計画を示しており、地方自治体でも新規整備よりも更新・補修を重視する方針が明確化しています。これにより、コンクリート補修技術、耐震補強工事、長寿命化ソリューションなどの需要が急増しており、建設市場に安定的で持続的なビジネス機会を提供しています。
都市再開発と住宅需要：コンパクトシティ化と不動産価値向上への取り組み
東京、大阪、福岡、札幌など主要都市では、再開発プロジェクトが継続的に拡大しており、スマートシティ構想や高層複合開発が進行中です。特に都市のコンパクトシティ化は、人口減少時代に対応するための重要な施策であり、効率的な土地利用、公共交通インフラ強化、持続可能な住宅供給を目指したプロジェクトが拡大しています。マンション建設やリノベーション需要も依然として高く、建設セクターの民間投資を底支えしています。
テクノロジーの進化：スマート建設とロボティクスが変革を加速
日本の建設業界は、深刻な人手不足と技能労働者の高齢化に直面しており、その解決策としてBIM（Building Information Modeling）、自動化施工ロボット、AIによる現場管理システム、ドローン測量など、スマート建設技術の導入が加速しています。清水建設や大成建設などの大手企業は自動化施工プラットフォームの開発を進めており、生産性向上と安全性確保を両立した未来型建設モデルの構築が始まっています。これらの革新は、2030年以降の建設プロジェクトのあり方を大きく変える見込みです。
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主要企業のリスト：
・Obayashi Corp.・Mitsubishi Heavy Industries Ltd
・Nippon Concrete Industries
・Takada Corporation
・The Zenitaka Corp.
・Sumitomo Mitsui Construction Co., Ltd
・Kajima Corp.
・Toshiba Corp.
・Mori Building Co. Ltd
・Shimizu Corp.
セグメンテーションの概要
日本建設市場は、セクターに焦点を当てて分類されています。
セクター別
・住宅・商業
・産業
・インフラ（交通）
・エネルギーおよびユーティリティ
災害対策とレジリエンス建設：地震大国が生む継続的な需要
地震・台風・豪雨など多様な自然災害に見舞われる日本では、防災・減災に向けた建設投資が継続的に拡大しています。特に耐震建築、土砂災害防止施設、浸水対策設備などのプロジェクトが国の優先投資領域となっており、民間企業でもBCP（事業継続計画）を踏まえた災害対策建設の需要が高まっています。レジリエンス強化は市場を長期的に支える重要テーマとして定着しつつあります。
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将来展望：グリーン建設とカーボンニュートラルが新たな成長軸に
2030年以降、日本建設市場では脱炭素化を軸としたグリーン建設が最重要テーマとなる見込みです。ゼロエネルギービル（ZEB）、再生可能素材の活用、省エネ住宅の普及、循環型建設の拡大などが産業構造の変革を促しています。さらに、官民連携によるスマートインフラ構築やデジタルツインの活用が、建設業界のデジタル転換（DX）を一段と加速させ、2033年に向けた日本建設市場の競争力向上に寄与すると期待されています。
このレポートの主な利害関係者日本建設市場
・日本建設市場レポートでは、交通、公益事業、住宅、スマートシティの近代化の取り組みを通じて長期的な需要を形成するための中核的な利害関係者として、国の機関や地方自治体を含む主要な公共インフラ開発者が特定されています。・民間建設コングロマリットとエンジニアリング請負業者は、住宅、商業、産業市場全体でセクターの競争力、革新の採用、大規模なプロジェクトの実行を推進する、もう一つの重要な利害関係者グループを形成しています。
・金融機関、国内銀行、グローバルな投資ファンドは、融資決定、不動産資金調達基準、官民パートナーシップ（PPP）インフラベンチャーの資金調達を通じてプロジェク
・不動産開発業者や不動産管理会社は、土地取得、都市再開発計画、持続可能な建築基準、デジタルツール、モジュラー建設技術を採用する準備を通じて、市場活
・建材メーカー、重機メーカー、建設機械メーカーのサプライヤーは、日本の長期的な生産性目標をサポートする材料の可用性、サプライチェーンのレジリエンス、技術アップを確保することにより、市場の効率性を大幅に形作っています。
・規制機関、環境機関、安全コンプライアンス組織は、全国の将来の建設活動を導く建築基準法、グリーン認証フレームワーク、耐震安全基準、および炭素削減義務を定義することにより、主要な利害関係者であり続けます。
レポートの範囲-日本建設市場
・市場の概要と経済的影響 : 日本建設市場レポートは、業界の構造、規模、成長軌道を詳細に評価し、市場が608.61のUS$2024億から2.3632のUS$2033のCAGRで3.30％に拡大すると予測されている方法を分析 このセクションでは、マクロ経済の影響、人口動態の変化、都市化の傾向、および商業、住宅、およびインフラセグメント全体の建設活動の拡大に貢献する政府の刺激プログラムを評価します。・業界のセグメンテーションとバリューチェーンのマッピング : このレポートでは、住宅、商業用不動産、産業開発、および大規模なインフラプロジェクト全体の詳細なセグメンテーションをカバーしています。 これは、原材料、労働、重機プロバイダーからエンジニアリングサービス、プロジェクト管理会社、仕上げ請負業者まで、すべてのバリューチェーンを概説し、各レイヤーがプロジェクト全体の納品にどのように貢献するかを示しています。 このセクションでは、現代の日本のバリューチェーンにおけるプレハブ、モジュラー構造、高度な建築技術の役割についても強調しています。
・規制の枠組み、基準、および政策の状況 : 分析の大部分は、地震安全基準、建築基準法、環境規制、土地利用許可など、日本の厳格な規制環境に焦点を当てています。 報告書は、炭素削減義務、グリーンビルディング認証、持続可能な建設のためのインセンティブを含む国および地方自治体の政策の影響を調べています。 さらに、BIMとIoTの統合を通じて建設のデジタル化を促進するためのデジタル庁の取り組みの影響を評価します。
・市場のドライバー、課題、およびリスク評価 : このセクションでは、スマートシティ投資、都市再開発プログラム、交通アップグレードの取り組み、観光主導のインフラ強化など、市場の成長を刺激する要因を特定し、分析します。 また、労働力不足、建設資材コストの上昇、複雑な土地承認プロセス、人口動態の高齢化など、主要な課題にも焦点を当てています。 リスク評価では、将来のプロジェクトのタイムラインと収益性に影響を与える可能性のある政治的、財務的、環境的、およびサプライチェーンのリスクを調べます。
・競争の景色および戦略的な位置 : このレポートには、日本で事業を展開する大手建設会社、エンジニアリング会社、不動産開発業者、資材サプライヤーの包括的な概要が含まれています。 戦略的ベンチマーク、企業プロファイル、最近の合併や買収、およびセクター内の競争を形成する技術パートナーシップを提供します。 また、国際協力や投資協定を通じて日本の建設エコシステムに参入する外国企業についても説明しています。
・今後の見通し、技術動向、投資機会 : 最後のセクションでは、自律型機械、デジタルツイン、ドローンベースの測量、循環建設資材、持続可能なインフラストラクチャの革新などの新興技術について、将来を見据えた洞察を提供します。 メガプロジェクト、スマート交通システム、再生可能エネルギー施設、気候変動に強い都市設計における長期的な投資機会を特定します。 予測は、進行中の近代化と政府プログラムが2033年以降の日本の建設市場をどのように強化するかを強調しています。
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