仲介手数料一律10万円で対応！グピカホームの新サービス紹介⭐
Gpicaホールディング株式会社
更新日：2025/6/27
中野区の不動産会社グピカホームが物件価格に関わらず仲介手数料一律10万円で対応する格安な売却サポート事業を開始しました！
グピカグループの不動産事業部
Gpica株式会社（屋号：グピカホーム、所在地：東京都中野区、代表取締役：齊藤由貴子）は
今春より不動産売却を検討中のお客様向けの新たなサービスを開始いたしました。
【新サービス内容】
お客様に合わせて幅広く対応するため2種類のサービスがあります。
1. 仲介手数料一律10万円サービス 買主が不動産買取業者の場合（買取）物件価格に関わらず
仲介手数料一律10万円で売却サポート。
このサービスを利用すると…
■10社以上の買取業者から見積もりを取得
ご依頼をいただきましたら、
弊社から10社～20社の買取業者へ査定依頼をします。
お客様ご自身で一括査定サイトなどに情報を入力して査定を申し込むと、
多くの買取業者からお客様へ連絡が入ることになり、
その対応が大きな負担となることがあります。
グピカが間に入ることでお客様にはそのような煩わしい連絡は来ません！
弊社で買取業者の比較をし、より高値で提示のあった会社を厳選してご紹介します！
■メールのやりとりだけで査定額までわかる
お忙しく、日中のお電話の対応が難しい方や、
不動産業者からの連絡が多すぎてお困りの方も多いと思います。
弊社では物件の詳細情報をお伝えいただければ
メールのみのやり取りで査定額のご提示まで完結できます！
査定額がいくらかを知った上で売却を検討したい方は
まずは査定だけでも構いませんのでご連絡くださいませ♪
■契約不適合責任は原則不要
不動産買取業者に売却する場合は、「契約不適合責任」が免責となるため、
引渡後に不具合が発覚しても、その回復の費用を支払う必要はありません。
また、買取後に不動産会社がリフォームやメンテナンスを行うため、
室内が汚れていたり、破損していても問題ありません。
■周囲に不動産売却を知られることが無い
買主を探す場合、物件をチラシやウェブサイトなどに広告掲載しなければなりません。
そのため、周囲に不動産売却を知られてしまう可能性があります。
ですが不動産業者買取の場合、広告掲載の必要が無いため、
周囲に知られずに売却を完了することができます。
■内覧対応の必要ほとんどナシ！
不動産売却をした人が負担に感じた点でよく挙げられるのが「内覧の対応」。
契約が決まるまでの何か月もの間、何人もの買主候補の方々の内覧に対応しなければならず、
さらに買主候補の方々に合わせてスケジュール調整も必要です。
ですが不動産買取業者に売却する際は、内覧は1～2回程度、または内覧が無い場合もあります。
業者側が予定も合わせてくれるので、売主様の手間を省くことができます。
2.契約成立までの期間に応じて仲介手数料割引！
弊社の仲介による売却をご利用の場合は、
短期に契約成立できた場合は期間に応じて仲介手数料の割引をいたしております。
《割引の目安》
■契約成立までの期間が1ヶ月以内の場合
➡仲介手数料半額！
■契約成立までの期間が2ヶ月～3ヶ月以内の場合
➡仲介手数料30％OFF！
■3ヶ月以降の場合
➡仲介手数料満額より6万円OFF！
※仲介手数料割引サービスは
弊社と専任媒介契約を結んだ場合のみ適用となります。
※仲介にて販売活動を開始し、
途中で買取に変更した場合の仲介手数料は
割引サービス・一律10万円サービスの
どちらも適用外となります。
但しその場合も満額を請求することはございません。
詳細な金額については直接お問合せください。
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仲介手数料は不動産会社にもよりますが、上限額が法律で定められています。
その上限額は物件価格の3％＋6万円＋消費税で求められます。
多くの不動産会社ではこの計算式を用いて仲介手数料を出しています。
そのため、仲介手数料は物件価格が高ければ高いほど高額になります。
仲介手数料は実際、売主様にとって大きな負担となります。
そもそも仲介手数料は仲介不動産会社が売却活動を行うために必要な
広告費・人件費・その他経費をまかなうためにお支払いいただいているものです。
つまり、契約成立までの期間が長くなるほど営業活動にかかる費用もかさんでいきます。
では成約まで1年かかったお客様と数か月の短期で成約になったお客様から
同額の仲介手数料をいただくのはどうなのでしょうか…？
弊社ではそのように考え、
お客様からは営業活動にかかった経費と労力に見合っただけの
仲介手数料をお支払いいただき、残りはお客様に還元すべきだという結論に至りました。
このグピカのサービスは安かろう悪かろうではなく
サービスの質はそのままにお客様のご負担を最小限に抑えられるサービスなのです！
不動産の売却でお悩みの方にぜひご利用いただきたいサービスとなっております。
